Ganar Dinero Online

Definicin

Un contrato de arrendamiento establece un plazo determinado – a menudo seis meses o un ao, de acuerdo con el Departamento de Asuntos del Consumidor – y las condiciones de la relacin de propietario-inquilino. Aunque no todos los propietarios requieren para ejecutar un contrato de arrendamiento, muchos lo hacen. Cuando alguien avala un contrato de arrendamiento, que, literalmente, pone su firma en el acuerdo, a la derecha probablemente por debajo de la suya.

Funcin

Un contrato de arrendamiento ofrece seguridad tanto para el inquilino y propietario. Por ejemplo, a menos que el arrendamiento de otro modo, usted, como inquilino, recibirn la estabilidad saber que su propietario no puede aumentar su renta durante la duracin del contrato de arrendamiento. El propietario puede dormir tranquilo sabiendo que tiene un acuerdo legalmente vinculante que exige que usted haga los pagos a tiempo el alquiler de la duracin del contrato. Aunque el contrato de arrendamiento es un pacto jurdico, puede negarse a pagar, que es un defecto. Si el dueo est preocupado por las perspectivas de impago, en primer lugar, se puede requerir un aval antes de firmar un contrato con usted. El fiador asume la responsabilidad de los trminos del contrato de arrendamiento si no cumplen con su obligacin.

Consideraciones

Como Maxine dulce de la Oficina de Crdito de Experian advierte, ambas partes deben tener un escenario de firmar conjuntamente en serio. Si usted no cumple con su contrato de arrendamiento, el fiador es responsable de su irresponsabilidad. Adems, no se limita slo a no pagar el alquiler. Si usted viola las dems condiciones de su contrato de arrendamiento, el propietario puede ir despus de que su fiador por daos y perjuicios, en particular cuando no se puede encontrar. Por ejemplo, si usted se muda, incluso con alquiler pagado a tiempo, pero la papelera de su apartamento y su depsito de garanta no cubre la carnicera, el aval podra ser en el gancho para los gastos de su propietario los atributos de su negligencia.

Consecuencias

Si usted no puede pagar la renta en los trminos de su contrato de arrendamiento, Sweet sostiene que la mayora de los propietarios no le informe de una agencia de reporte de crdito. Seala el proceso tiene un costo prohibitivo. Sin embargo, los propietarios suelen enviar una agencia de cobros o despus de buscar un juicio en un tribunal civil. Si cualquiera de estas situaciones se plantea, Sweet seala que el nombre de su aval es probable aparecer en la cuenta de cobro o de la resolucin. Ambos negativos probablemente suba sobre el informe de crdito del aval de.

Prevencin / Solucin

Dulce recomienda que si usted est a punto de caer detrs de su renta, en contacto con su aval y pedir ayuda. Si el fiador puede ayudarle a pagar el alquiler a tiempo, evitar una batalla con el propietario. Si usted acta como un aval para otra persona, dulce aconseja mantenerse en contacto con l. Una vez ms, si el aval puede rescatar antes de la actividad de recoleccin o se produce una demanda, se ahorrar los dos un montn de tiempo y problemas.