Cmo Refinanciar Un Prstamo Con Un Co-buyer
1
Rena la documentacin financiera de usted y su co-comprador que probar su combinado ingresos brutos mensuales y los niveles de deuda. Esto incluye copias de ambos usted y su co-comprador dos ltimas declaraciones de impuestos federales, cheques de pago ms reciente, el ahorro y control de los estados de cuenta y de tarjetas de crdito y otras declaraciones de prstamo.
2
Llame a su prestamista hipotecario existente, o cualquier otro banco o prestamista que usted lo prefiere, puede refinanciar con, y pedir una refinanciacin de su prstamo hipotecario actual. Explique que usted tiene un co-comprador que tambin ser la presentacin de documentos financieros.
3
De acuerdo a una verificacin de crdito, tanto para usted y su co-comprador. Los prestamistas se basan en las calificaciones de crdito, nmeros de tres cifras que reflejan la manera responsable de un prestatario que ha sido en el pasado, al pasar el dinero de hipoteca o calificar los propietarios de viviendas para refinanciamientos. Los prestamistas consideran los prestatarios con puntuaciones por debajo del 620 a ser ms altos los riesgos de impago de prstamos. No voy a prestar dinero a cualquiera de estos prestatarios o los van a cobrar mayores tasas de inters. Consideran que los prestatarios con calificaciones de crdito de 720 o superior para ser prestatarios seguro y les prestan dinero a tasas de inters ms baja.
4
Pagar por un tasador de bienes races para determinar el valor actual de mercado de su casa. Si el valor de su casa ha cado, puede que no tenga suficiente capital acumulado para calificar para un refinanciamiento. La mayora de los prestamistas y los bancos requieren que los propietarios tienen al menos un 20 por ciento de capital en sus casas para calificar para un refinanciamiento.
5
Enviar la documentacin financiera para usted y su co-comprador. Su prestamista quiere asegurarse de que su deuda total, incluyendo los pagos de su hipoteca nueva, a un total de menos de 36 por ciento de su ingreso bruto mensual.
6
Regstrate, junto con su co-comprador, los documentos de cierre que su prestamista lo requiera. Una vez que devolver estos documentos a su prestamista, su refinanciamiento se cerrar oficialmente.
