Funciones de Agente de Firma Prstamo de Notario
Identificacin
Durante un cierre de la hipoteca, el primer paso es verificar la identidad del prestatario (s). Por lo general, un notario pblico debe ver dos formas de identificacin – a menudo una tarjeta de identificacin emitida por el estado, tales como licencia de conducir y una tarjeta de crdito. Una identificacin con fotografa se debe presentar al notario pblico para que pueda confirmar que el prestatario es en realidad la persona que aparece en los documentos del prstamo. El notario entonces rellena los papeles de identificacin que confirme este paso.
Revisin de Documentos
El notario debe revisar todos los documentos del prstamo hipotecario y asegurado antes de sentarse con los prestatarios. Ella est en busca de cualquier banderas rojas – como los espacios en blanco – que pueden deslegitimar el cierre. Ella tambin est tratando de asegurarse de que el prestamista impresin de los documentos no escribe mal algunas palabras. Por ltimo, el notario pblico debe estar familiarizado con el tipo de prstamo antes de que ella se compromete a cerrar el prstamo.
Hipoteca
La principal funcin del notario pblico en un cierre del prstamo garantizado es testigo de la firma de la hipoteca o escritura de fideicomiso. Cuando los prestatarios llegar a este documento, tendrn que entender que el prstamo que est tomando a cabo se adjunta a su propiedad, y el prestamista se reserva el derecho de aprovechar esta propiedad si el prestatario. Una vez firmado por los prestatarios y el notario, el notario pblico, a continuacin, utiliza su sello para estampar la hipoteca, lo que confirma que como legal.
Rescisin
En algunos estados, un perodo de rescisin se requiere. Este es un perodo de tiempo – normalmente de tres das – en la cual un prestatario se reserva el derecho de cancelar el prstamo. Esto tambin se llama un “perodo de reflexin. Esto le da al prestatario tiempo suficiente para revisar los documentos de cierre con los asesores y amigos de confianza. El notario pblico debe presenciar la firma y firmar el aviso de rescisin en el cierre.
Advertencia
Tenga cuidado con cualquier notario pblico, que es un buen amigo con un prestamista. El propsito del notario pblico es tener un agente de terceros en el cierre del prstamo que honestamente le explicar los documentos y responder a las preguntas con honestidad. Cualquier notario pblico que trabajan en nombre de la entidad crediticia intrnseca proteger los intereses de la entidad crediticia – que en algunos casos se traduce en problemas para los prestatarios.
