¿cómo Se Compara Precios de Los Préstamos Hipotecarios?
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Comparar la tasa de inters sobre las hipotecas. Cuanto menor sea la tasa de inters, menos pagar en inters durante la vida del prstamo.
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Decidir entre una tasa de inters que est fijada para el trmino del prstamo o una tasa ajustable. Las tasas ajustables cambian el plazo del prstamo en funcin de las condiciones del mercado. Si se considera una hipoteca de tasa ajustable, mirar el margen, que es la cantidad aadida a la tasa de inters ndice. El menor margen, el mejor el prstamo.
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Comparar el porcentaje anual, o APR de las hipotecas. El APR toma en consideracin los costos de puntos y otros costos asociados con la hipoteca de origen. Sin embargo, el APR asume que mantenga la hipoteca para el trmino del prstamo. Si pagar la hipoteca temprano o refinanciar, el APR eficaz ser mayor que el indicado APR.
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En contraste los puntos que debe pagar. Puntos de reducir su tasa de inters del prstamo y pueden deducir de sus impuestos de ingresos durante el ao que sacaran la hipoteca. Sin embargo, los puntos se abonar al inicio del prstamo.
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Comparar las tarifas aplicadas por diferentes prestamistas del prstamo. Las tarifas comunes incluyen honorarios de origen, suscripcin honorarios, comisiones de evaluacin y los costos de cierre. De acuerdo a la Reserva Federal, se pueden negociar muchos recargos.
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Comparar los costos de seguro de hipoteca privada, si procede. La mayora de los prestamistas requieren seguro hipotecario privado si no puede permitirse al menos el 20% como pago inicial.
