Cmo Comparar El Verdadero Costo de Obtencin de Un Prstamo de Casa
Caractersticas
RESPA ayuda a los consumidores a ser mejores compradores con el requisito de buena fe divulgacin Estimacin (GFE). Los prestamistas de hipotecas y corredores de seguros deben proporcionar a los solicitantes con un GFE, que detalla todos los gastos relacionados con la liquidacin del prstamo, incluyendo prestamista, corredor, plica y honorarios del ttulo. Un GFE debe estar siempre dentro de los tres das despus de solicitar un prstamo hipotecario.
Funcin
Los solicitantes pueden comprar su prstamo hipotecario mediante la comparacin de GFE cada uno de los prestamistas. Aunque los nmeros no son inamovibles, el GFE sirve como una herramienta de negociacin inicial, ya que los prestamistas competir en elementos como los puntos de prstamo, la originacin, la suscripcin y las tasas de tramitacin y la tasa de inters y el pago mensual total.
Importancia
La tasa de porcentaje anual (APR) es “el verdadero costo de un prstamo hipotecario”, segn MortgageCalculator.org. Para las hipotecas, la APR incluye todos los costos asociados con prstamos, tales como honorarios de documento, el seguro hipotecario, as como la tasa de inters. Divulgacin de la Verdad en Prstamos Ley de Declaracin, que el prestamista debe proporcionar tambin, la TAE se sirve como otro punto de comparacin.
